重庆时时彩每期的号码 
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发布时间: 2019-03-25 23:35:27
重庆时时彩每期的号码: 世预赛备战名单竟78人 国足遇鱼腩晋级几无悬念

  郁亮再谈“活下去”:房地产还有烩♀♀♀♀♀♀→会[]来源: 证券时报[]记者 于德江[]2月25♀♀♀♀∪罩形纾万科的自媒体♀♀♀∑教ā锻蚩浦芸》刊登了垛♀♀…事会主席郁亮在集团2019年目标逾♀♀‰动沟通会上的发言,主题是♀♀ 笆樟簿劢梗巩固提升基本盘”。♀♀[]“活下去”,是万科♀♀2018年的关键词,曾引发♀♀∈谐∪纫椤4舜畏⒀宰詈螅郁亮说,2019年要“收敛锯♀♀≯焦,巩固提升基本盘”,保证外♀♀◎科活下去、活得好、活得久。[]此次发言依然♀♀〕浞痔逑至擞袅恋奈;意♀♀♀识,他分析了万科所面临的两大宏观趋势。“某种♀♀∫庖迳辖玻经济大势和人口结构比宏观♀♀〉骺卣策对我们业的影响更大、更长远。因为宏观调♀♀】卣策的影响差不多是2~3年,但经济大势衡♀♀⊥人口结构问题将是10~20年。”郁菱♀♀×说,“因此,‘收敛聚焦,巩固提升基本盘’,是基于垛♀♀≡宏观形势的判断所做的必然选择。”[]郁亮分♀♀∥隽说鼻胺康夭形势。一是“房住不炒”b♀♀‖住房的金融投资属性会被长期抑制住,这♀♀《酝蚩朴兄卮笥跋欤欢是业集中度赦♀♀∠升,头部企业间竞争激烈,TOP3房企获得13%市场份额,♀♀TOP10房企占28%,TOP20为39%,T♀♀OP30为54%,TOP50为64%,重量级选手之间的相互竞这♀♀※越来越激烈;业的转型绝非易事,没有可能找到意♀♀』个和房地产赚钱前景相当的业,但这不代表未来还能♀♀】砍哉饪诜够钕氯ィ必须要做新业务。然而,♀♀∪米大钱的人去赚小钱难度太♀♀〈螅至今没有什么特别成功的转型案例。[]郁亮认吴♀♀―业还是有机会的,因为中光♀♀→的城市化进程仍在继续,房地产仍然会维持较大规模。蒜♀♀←说,第二阶段的城市化意♀♀⊙经开始,那就是都市圈化,比如粤港澳粹♀♀◇湾区、长三角一体化♀♀♀、京津冀一体化以及中心城♀♀∈卸际腥Φ取H嗣衩篮蒙活还需要更垛♀♀∴的内容供应和空间服务,有些还没被满租♀♀°。[]郁亮多次强调“基本赔♀♀√”。他说,从万科自身多年的发展锯♀♀…验来看,毫无疑问,从过去到现在,到未来10年b♀♀‖开发业务都将是万科的基本盘,它支持着未来10年万库♀♀∑主要的收入、利润和现金流。在过去3年,万科正♀♀∈且蛭收敛聚焦,才赢得今天的战略主动。收♀♀×簿劢故怯写价的,这糕♀♀■代价是在过去3年里,我们不再♀♀∈且迪售老大,不是所谓的业规模之王。如果碘♀♀”初没有收敛聚焦,进入的是20♀♀0~300个城市, 而非现在70~80个主要城市的话b♀♀‖我们不一定会丢掉销售老大的位置,但今天面♀♀《缘睦难和压力就会大♀♀『芏唷[]郁亮说,万科♀♀∮行┮滴衩挥姓业角逦的商业模式,短期内不是不♀♀∧芘馇,但是一定要知道未来不可以长期赔钱,封♀♀●则就难以持续开展业务,所以要不断摸蒜♀♀△商业模式。如果摸索3年尚未找碘♀♀〗成熟的商业模式,业务就应该暂停,因为不肘♀♀―道怎么持续下去。[]郁亮认为,基本盘是肘♀♀「保证万科“活下去”的关键,脱离烩♀♀※本盘将失去“活下去”的根基。郁亮说,2019年,面对高度的不确定性,应该摒弃一切投机、侥幸心理,跳出路径依赖和牛市思维,围绕“城乡建设与生活服务商”的战略定位,依托事业合伙人机制,坚持以“客户为中心,以现金流为基础,合伙奋斗,持续创造更多真实价值,实现有质量发展”的长期经营指导方针,稳住基本盘。这是万科2019年总的指导思想。[]郁亮还在发言中要求万科守住安全、质量与价值观底线。2018年底,万科发生多起工程事故,郁亮说这是不可接受的,严重影响了万科的声誉,质量问题会造成安全问题。郁亮表示,除质量安全外,万科在资金、业务等方面同样存在许多安全隐患,总部会加大查处力度。[]责任编辑:李锋 本报记者 许永红 广州报道[]屡次尝试登陆A股市场未果后,祥鲡♀♀♀♀♀♀∥科技股份有限公司(以下简称“祥鑫科技”)近肉♀♀♀♀≌再次发起新一轮闯关。[]中国证监会♀♀♀」偻日前披露祥鑫科技申请首次公♀♀】发股票信息,祥鑫科技拟募集资解♀♀○近10亿元进一步扩张产能,计划建设♀♀〈笮途密汽车模具及汽车部件生产基地建设项目♀♀♀、汽车部件常熟生产基地二期扩解♀♀〃项目和广州研发中心建设项目。[]受访汽斥♀♀〉分析人士表示,企业产能♀♀±┱呕故怯斜匾,以壮大光♀♀℃模谋求更大发展,同时解♀♀〃议企业需避免公司投资重复和业同质化垛♀♀●性竞争等问题。[]另一方面,营收规模不断增长的背♀♀【跋拢祥鑫科技的应收账款也在持续走高。而且b♀♀‖祥鑫科技过半生产性租赁厂房并未取得房产♀♀≈ぃ对公司的生产经营存在测♀♀』利影响。[]针对上述问题,《中国经♀♀∮报》记者采访祥鑫科技董事会秘殊♀♀¢陈振海,但截至发稿未获相关烩♀♀∝应。[]大举扩充产能[]产能扩张是祥鑫科技此次谋求登♀♀÷A股市场募资的重点。[]相关资料显示,成立于♀♀2004年的祥鑫科技是一家从事♀♀【密冲压模具和金属结构件研发、生产和销售的企业♀♀。主要为汽车、通信设备、办公及电子设备等业客户♀♀√峁┚密冲压模具和金属结构件。[]祥鑫♀♀】萍寄庠谏罱凰发股票不超过3768万股,占发后总股本碘♀♀∧比例不低于25%。扣除发费用后,募集资金将烩♀♀♂投向大型精密汽车模具及汽车部件♀♀∩产基地建设项目、汽车部件常熟生产基地二期扩♀♀〗ㄏ钅亢凸阒菅蟹⒅行慕ㄉ柘钅俊U馊个项目投资租♀♀≤额为9.89亿元,祥鑫科技拟全部使用募集资♀♀〗鸾投资建设。[]记者注意到,这并封♀♀∏祥鑫科技谋求产能扩充的光♀♀÷例,其近年发生的重大资本性支出主要也♀♀∈浅鲇诶┱挪能考虑,镶♀♀∪后购置了常熟祥鑫厂区及广州祥鑫的生测♀♀→用地,并新建了祥鑫总部二期建设项目及常熟♀♀∠轹我黄凇⒍期建设项目和天津项拟♀♀】,购置了大量生产设备,迅速扩大了公司产能。[♀♀]不过,祥鑫科技方面指出,公司近年来订单♀♀】焖僭龀ぃ生产能力的柒♀♀】颈开始显现。2015年至2018年上半年内,公司金属结构尖♀♀〓的产能利用率分别为98.85♀♀%、102.35%、102.9%和93.58♀♀%,精密冲压模具主要加工设备碘♀♀∧产能利用率分别为100.12%、95.74%、105.♀♀91%和104.18%,产能利用率持续处于饱和状态,公司已处♀♀∮诼负荷运转状态。[]祥鑫库♀♀∑技方面认为,在此情况下,公司被迫放缓市场开拓脚步b♀♀‖产能瓶颈已成为制约公司发展的一个重要因素。募集资♀♀〗鹜蹲氏钅渴凳┮院螅公司产能将得到有效扩斥♀♀′,供货能力大大增强。♀♀[]具体来看,此次祥鑫科技的菱♀♀〗个募投项目中,大型精密汽车拟♀♀。具及汽车部件生产基地♀♀〗ㄉ柘钅磕馔度胱式鹱疃啵达到5.16亿元,项目建赦♀♀¤期2年,达产后将新增汽车模具产能450套/年♀♀。以及新增汽车零部件产能135♀♀00万件/年;而汽车部件常熟生产基地♀♀《期扩建项目拟投入资金为3.69亿元,建设期2年,项目♀♀〈锊后预计将新增汽车零部件产能♀♀15000万件/年。[]值得一题♀♀♂的是,祥鑫科技拟上市募资大举扩张产能的计♀♀』,使得其产能消化风险备受关注♀♀♀。[]据中国汽车工业协会统计数据,国内汽车产量近年♀♀≡鏊俅τ诔中放缓阶段,甚至已出现回落尖♀♀。象。2017年,汽车产销分扁♀♀○为2901.54万辆和2887.89万辆,分别同比♀♀≡龀3.19%和3.04%,增速比上年同柒♀♀≮分别回落11.27个百分点和10.61个百分点。2018年,♀♀∑车产销分别为2780.92万辆和2808.06万辆,♀♀》直鹜比下降4.16%和2.76%。[]出口业吴♀♀●占据祥鑫科技的一定收入比重。20♀♀15~2017年以及2018年上半年,祥鑫科技的外销殊♀♀≌入占主营业务收入比重分别为48.13%、38.♀♀88%、35.38%和37.03%。不过,即使在全球范围♀♀∧冢全球汽车产量增长♀♀∷俣纫膊⑽醇涌欤2017年增长幅垛♀♀∪为2.4%,与2014年持平,高于2015年的1.1%,碘♀♀~低于2016年的4.6%和2♀♀013年的3.9%。[]祥鑫科技方面表示,募投项目均围绕♀♀」司主营业务展开,符合公司发展战♀♀÷裕本次募集资金数额和投资项目与公♀♀∷鞠钟猩产经营规模、测♀♀∑务状况、技术水平、管棱♀♀№能力等相适应,具有可性。[♀♀]一位不愿具名的汽车业分析师告诉记者,更♀♀∽ㄒ怠⒐婺8大的零部件企业进一定的产能扩♀♀≌牛还是有必要的,公司规拟♀♀。走在业前面,与竞争对手拉开距离b♀♀‖可以谋求更大的发展前景。该分析师建议♀♀。目前企业进产能扩张,应在技术菱♀♀§先市场的前提下开展,这样的棱♀♀々产才是有价值的,要避免公司外♀♀《资重复和业同质化恶性竞♀♀≌等问题。[]同时,该分析殊♀♀ˇ指出,相比新发展方向的汽车零部件企业,传统企业谋氢♀♀◇上市面临的困难可能要大一些,在当镶♀♀÷业发展中,这些传统企业的利润增长空间有♀♀∠蕖[]过半厂房存在搬迁风险[]不断补♀♀〕洳能的祥鑫科技近年业绩增长较库♀♀§。2015~2017年,祥鑫科技的逾♀♀―业收入分别为8.6亿元、11.6亿元、14.2亿元,2016年衡♀♀⊥2017年的增幅分别为35%、22%b♀♀‖2018年上半年也有7.3亿♀♀≡,营收规模是2017年的一半。净♀♀±润则从2015年的0.83亿元升至2017♀♀∧甑1.39亿元,2018年赦♀♀∠半年净利润为0.74亿元。[♀♀]不过,在2017年和2018年上半年,经营活动产生的现解♀♀○流量净额却低于同期净利润。其中,2017年经营活垛♀♀’产生的现金流量净额为1.15亿元,低于净利润1.♀♀39亿元。而2018年上半年经逾♀♀―活动产生的现金流量净额则低至727万元,与净♀♀±润0.74亿元相差甚远。祥鑫科技方面对此解♀♀♀释称,主要是由于当期支付的原材料采购款、职工薪♀♀〕昙案飨钏胺呀隙啵导致经营性♀♀【幌纸鹆鞒鼋隙唷[]另♀♀∫环矫妫祥鑫科技的应收账款余额也在不断♀♀≡黾樱2015~2017年以及2018年上半♀♀∧辏祥鑫科技应收账款逾♀♀∴额分别为2.14亿元、2.64亿元、3.1亿♀♀≡和3亿元,占营业收入碘♀♀∧比例分别为24.69%、22.76%、21.93%和41.76%♀♀ K淙挥κ照丝钭吒撸但祥鑫科技应收账款♀♀≈茏率近年呈现稳中有升的趋势♀♀。2015~2017年分别为4.67次、4.85次和4.93次。[]与逾♀♀ˇ收账款余额同时上升的,还有存货账面价值。[]祥鲡♀♀∥科技的存货包括原材料、在产品、产斥♀♀∩品,存货账面价值从2015年末♀♀〉1.45亿元升至2018年6月底的2.21亿遭♀♀―。2016年末、2017年末和2018拟♀♀£6月末,由于部分存货的可变现净值低于账面成本♀♀。祥鑫科技分别计提了存货跌价准备29.♀♀81万元、57.4万元和62.36万元,不过与同意♀♀〉可比公司相比,祥鑫科技的计提比例处于较低水平。2015~2017年的存货周转率分别为5.53次、6.21次和6.35次,逐年有所上升。[]此外,计划建厂扩产的同时,祥鑫科技现有大部分厂房亦存在租赁风险。祥鑫科技使用生产性厂房(包含自有房产)总面积约为13.36万平方米。其中,祥鑫科技租赁的位于东莞市内的生产性厂房约6.94万平方米并未取得房屋产权证书,且相关土地性质为集体建设用地。[]祥鑫科技方面坦言,由于上述生产性厂房未取得房屋产权证书,且报批报建手续不完善,如果因被责令拆除而不能续租,将导致公司面临搬迁风险,对生产经营产生不利影响。[]“如果证监会关注到这个问题,企业方面也是可以作出一个恰当的回应。”一位证券人士对记者表示,企业需要提交一个可替代的方案,比如企业可以作一个系统全面的回复,证明短时间内可以找到新的厂房,恢复自身正常的生产经营活动,同时对搬迁费用、收入影响、资产情况等方面做相关测算。[]值得关注的是,与同业上市公司相比,融资渠道相对缺乏的祥鑫科技偿债能力较低。2015~2017年以及2018年上半年,流动比率、速动比率均低于同业上市公司平均值,而资产负债率则相对较高。[]祥鑫科技方面表示,公司流动比率、速动比率低于同业可比上市公司平均水平,主要由于祥鑫科技处于快速发展期,资金需求量大,应付账款、应付票据等经营性流动负债较高,而存货占流动资产比例也较高,导致流动比率、速动比率偏低。至于资产负债率相对偏高,主要由于融资渠道较少,大部分依靠自身积累及银借款。[]责任编辑:霍琦 香港夫妇疑因炒股失败 携7岁幼子住♀♀♀♀♀♀∷内烧炭自尽 中新网北京2月26日电(记者 张希敏)全国老龄工作委员会办公室26日在北京召开锈♀♀♀♀♀♀÷闻发布会,宣布在全社会启动人♀♀♀♀】诶狭浠国情教育。[]全国老龄办副主任吴逾♀♀♀●韶介绍说,为增强全社会人口老龄♀♀』国情意识,全国老龄办、中组部♀♀ ⒅行部等14个部门决定联合在全社♀♀』峥展人口老龄化国情教育。[]吴玉韶说,人口老龄♀♀』国情教育主要有五项内容:一是人口老龄化形势教育♀♀♀。中国老年人口数量最多,人♀♀】诶狭浠速度最快,应对人口老龄化任务最♀♀≈亍6是老龄政策法规教育。重点宣传解读老年人权意♀♀℃保障法、《“十三五”国家老龄事业发展和养♀♀±咸逑到ㄉ韫婊》《关于制定和实施老年人照顾服务项♀♀∧康囊饧》等重要老龄政策法规。三是应对人口老龄化斥♀♀∩就教育。积极向国内外宣传中国♀♀≡谟Χ匀丝诶狭浠过程中取得的巨粹♀♀◇成就,宣传在老年人社会保障、养老服务业发展、健康♀♀±狭浠、老年宜居环境、老年维权、老年优待等诸多封♀♀〗面的积极进展。四是孝亲敬老吴♀♀∧化教育。开展具有民族特色♀♀♀、时代特征的孝亲敬老文烩♀♀’教育,把弘扬孝亲敬老纳入社会主意♀♀″核心价值观宣传教育,激励人们♀♀∠蛏舷蛏啤⑿⒗习亲。五是积极老龄观教育。倡导全♀♀∩缁崾髁⒒极老龄观,积极看待老龄社会,积尖♀♀~看待老年人和老年生活,积极做好全生命周期养老准扁♀♀「。[]中国人民大学社会与人口学院教授邬♀♀〔灼既衔,开展人口老龄化国情教育有助于题♀♀♂高对老年人健康的科学认知,促进实现健库♀♀〉老龄化和积极老龄化,并能催生和创遭♀♀§老年人友好的社会环境,深化认识老年健库♀♀〉和健康中国的重要性和战略♀♀⌒浴M时,人口老龄化国情♀♀〗逃有助于加深对新时代的主要矛盾碘♀♀∧认识,改革开放近40年来,中国主要矛♀♀《芤丫转变为人民日益增长的美好需要和发展不♀♀∑胶狻⒉怀浞种间的矛盾。[][]北京大学人口研究所教授穆光宗认为,对党政干部开展国情教育,有利于引导和重塑老龄化社会的政府为,谋划好政策、制度和文化三大应对,构建共建共融共享的老年友好型社会。对青少年群体开展国情教育,可以加固人口老龄化的支撑力量和后备力量。对老年人开展国情教育,有助于实现“幸福快乐、健康长寿”的老年梦,使生命更有尊严和价值。(完)

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